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保障房产权审查是什么?保障房产权登记流程一览

提问者:nicole分类:房产提问时间:2020-07-13 15:37:37

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回答者:性爱人生

回答时间:2020-07-13 17:45:35

保障房有一套固定的产权登记流程。其中一项即是保障房产权审查。保障房产权审查的概念令很多人困惑。因此我们在此为您介绍保障房产权登记流程以及保障房产权审查的定义。

保障房产权登记流程

(1)登记收件。保障房产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,可予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

(3)保障房产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

保障房产权审查

保障房产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权的审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

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