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公摊面积是什么意思

2019-10-27 01:28:31分类:房产重庆房地产网

公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。如果是

公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。如果是个人使用的建筑区域或为多幢楼房服务的保卫室、管理用房等都不算在公摊面积中。

公摊面积归楼房的购买者所有,无论人数多少,这些面积都是他们所共有的,这部分产权人应根据相应的法律法规这些共有区域行使一定的权利与义务。但是,产权人不可单方面利用公摊面积进行建筑交易或改变公摊面积的使用功能。

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