重庆房地产网>房产>二手房过户时间

二手房过户时间

2019-10-27 01:27:45分类:房产重庆房地产网

   二手过户时间影响了买方入住房屋的时间,因此也是买方比较关注的一个问题。一般来说,二手房过户时间可分为四种情况:1.买卖双方无贷款首先是买卖双方约定时间签订合同,并在三个工作日之内将首付支付给卖方;接着双方再约定时间到房地产交易中心登记

      二手过户时间影响了买方入住房屋的时间,因此也是买方比较关注的一个问题。一般来说,二手房过户时间可分为四种情况:

1.买卖双方无贷款

首先是买卖双方约定时间签订合同,并在三个工作日之内将首付支付给卖方;接着双方再约定时间到房地产交易中心登记;等待20个工作日之后,领取房产证。最后到物业办理相关手续即可。

2.卖方有贷款

这比第一种情况,多了一个银行贷款审结时间,也就是7个工作日。

3. 买方贷款购房

在签订合同之前,应先对买方的贷款额度、信用等进行审核。其余与第二种情况相同。

4.买卖双方均有贷款

结合第二种和第三种情况,这种情况下所需时间最长。

0