很多人购房最关心的问题则是首付怎么算的问题。以下简单介绍二手房首付比例，以做购房参考：1.如果购房者并没有借款压力在身，而且还款能力好，而且房子评估价较高的情况下，一般可以只首付二手房总价的20%。2.如果二手房的房贷仍未付清，且卖方
很多人购房最关心的问题则是首付怎么算的问题。以下简单介绍二手房首付比例，以做购房参考：
1.如果购房者并没有借款压力在身，而且还款能力好，而且房子评估价较高的情况下，一般可以只首付二手房总价的20%。
2.如果二手房的房贷仍未付清，且卖方要求卖方共同支付贷款的话，建议按照资金监管程序以维护买方自身利益。此时，买方应支付卖方30%的首付款。
3.如果买方有能力支付全部房款的话，既不需要贷款也不需要交首付了。
4.一般来说，银行对房屋的评估价越高，那么首付的费用则越低。
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