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二手房买卖交易流程

2019-10-27 01:27:10分类:房产重庆房地产网

   二手房买卖交易流程一般步骤如下:1.摸底买方对所购之房应先有个大概的了解,保证房屋的可靠性。此时买卖双方即可开始谈好价钱以及其他一些费用的支付方。接着,二手房买卖双方应持房产证原件或按揭合同到相关部门调查档案。2.签订合同二手房买卖双

      二手房买卖交易流程一般步骤如下:

1.摸底

买方对所购之房应先有个大概的了解,保证房屋的可靠性。此时买卖双方即可开始谈好价钱以及其他一些费用的支付方。接着,二手房买卖双方应持房产证原件或按揭合同到相关部门调查档案。

2.签订合同

二手房买卖双方应根据上述内容认真签订合同,以防出现利益纠纷问题,从而导致交易失败或自身利益受到损害。

4.贷款

二手房买方应先找好担保公司一起去公证,并委托其办理事务。买方、担保公司、银行签订资金监管协议后,买方应向银行提出贷款申请。等待银行审核通过并出具贷款承诺书。

5.赎楼过户

担保公司向银行提出赎楼申请,成功后应办理相关手续。二手房买方应到当地登记中心提交房产过户申请。

6.新证抵押

二手房买方与担保公司领取新房产证,并做好抵押登记。

7.交房

一切手续办理妥当之后,二手房买卖双方则可以进行交接工作。

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