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二手房买卖合同

2019-10-27 01:27:10分类:房产重庆房地产网

   二手房买卖合同是买房者和卖房者之间的平等协议,明确了房产所有权转让方与接收方。以下是二手房买卖合同中应出现的相关内容:1.交易双方信息买卖进行前,应对买房者和买房者的个人信息做出详细的介绍,如姓名、住所、联系方式等。2.标的写清房屋概

      二手房买卖合同是买房者和卖房者之间的平等协议,明确了房产所有权转让方与接收方。以下是二手房买卖合同中应出现的相关内容:

1.交易双方信息

买卖进行前,应对买房者和买房者的个人信息做出详细的介绍,如姓名、住所、联系方式等。

2.标的

写清房屋概况,如地址、面积等。房屋产权归属于何方,房屋是否符合相关的转卖条件。

3.价款

由于是二手房买卖,一般是将房屋按照整套或者整栋总价出售,而不是按照每平方米的单价计算。应标明二手房买房每个阶段应支付的价款以及支付年限。

4.相关手续

交易双方应协商好房子的交接时间。另外,二手房买卖过程中产生的相关费用应由哪一方负责,如果遇到了市场价格变动问题该如何解决。

5.责任

应阐明违约情形有哪些,哪一方该负什么责任,说明赔偿金、违约金等金额的支付条件。此处内容尤为重要,这对二手房买卖的过程出现的问题有很好的解决方案并且买卖双方都可以通过法律手段维护自己的利益。此外,应说明如果出现了无法解决的问题时应采取什么法律手段解决,以达成共识,二手房买卖合同 应在双方的共同意愿下签订。

6.合同停止交易条件

在合同上应共同约定好二手房买卖合同停止交易的相关条件,以及针对不同情形所采取的解决方式或利益归属。一切都应在双方意愿达成一致的基础上。

7.附件

说明二手房买卖合同最后所添加的附件,说明其名称和作用是什么。

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