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房产共有人过户

2019-10-27 01:26:55分类:房产重庆房地产网

房产共有人过户的情况有很多种,如果情况较为复杂建议咨询房管部门再做进一步的安排。如果房产共有人过户的情况为,共有人中的一方想将所有份额过户给另一方共有人的话,这种情况应办理赠与或公证手续,并且到房管部门办理变更手续,以证明共有人份额的变化,

房产共有人过户的情况有很多种,如果情况较为复杂建议咨询房管部门再做进一步的安排。如果房产共有人过户的情况为,共有人中的一方想将所有份额过户给另一方共有人的话,这种情况应办理赠与或公证手续,并且到房管部门办理变更手续,以证明共有人份额的变化,期间产生的费用应以房管部门的为准。

如果是房产所有人将房产过户给共有人的话,不同的情况有不同的解决方法。第一种情况是共有人并没有在房产证上具名,那么所有人就可以采取赠与的方式将房产过户给房产共有人;第二种情况是房产共有人在房产证上已经具名,那么所有人将房屋过户给共有人,此时共有人应向所有人支付房屋原总价的50%给所有人,并且办理更名手续。

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