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农村宅基地的使用权

2019-10-27 01:26:48分类:房产重庆房地产网

农村宅基地的使用权是指把农村集体的土地,分配给成员用以满足其住宅建设需要的土地,这种分配给成员的宅基地一般是没有使用期限限制的。而且这种使用权具有以下鲜明的特征。(1)农村宅基地的使用权是受法律保护的,任何单位和个人都不得侵犯农民对于宅基地

农村宅基地的使用权是指把农村集体的土地,分配给成员用以满足其住宅建设需要的土地,这种分配给成员的宅基地一般是没有使用期限限制的。而且这种使用权具有以下鲜明的特征。

(1)农村宅基地的使用权是受法律保护的,任何单位和个人都不得侵犯农民对于宅基地的使用权,否则宅基使用权的使用人,可以要求侵犯的单位或者个人、停止侵犯以及获得赔偿。

(2)农村宅基地的使用权随着宅基地上面的房屋存在而存在,转移而转移。也就是说如果宅基地上面的房屋因继承、赠与或者买卖的方式转让时,这块宅基地的使用权也是一并转让了过去。

(3)获得农村宅基地使用权的农民,对宅基地的使用权没有期限。

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