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农村宅基地继承是否属于财产

2019-10-27 01:25:49分类:房产重庆房地产网

农村宅基地使用权属于用益物权,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。对于农村宅基地来说,农村宅基地的使用权是特殊的用益物权,是“特殊的财产”。首先,农村宅基地的使用权的取得具有无偿性。从中华人民共和国现有的法律条款来说,农民取得农村宅基

农村宅基地使用权属于用益物权,用益物权具有财产的性质,应允许流转、继承。对于农村宅基地来说,农村宅基地的使用权是特殊的用益物权,是“特殊的财产”。

首先,农村宅基地的使用权的取得具有无偿性。从中华人民共和国现有的法律条款来说,农民取得农村宅基地的使用权除了交少量的费用之外,无需交其他的费用,这在原则上是属于无偿取得的。

再次,农村宅基地的使用权具有人身依附性。根据中华人们共和国土地管理法的规定来说,农村宅基地的使用权与集体经济组织的成员有密切的关系,一经设定就会产生了人身依附性,这是禁止流转的。

最后,农村宅基地的使用权在功能上具有福利性。农村宅基地使用权是为了保障农民能有自己的房子而专门设定的,具有一定的社会保障权益。

农村宅基地的使用权的特性决定了农村宅基地是一项不能继承的“特殊财产”,因此,中华人民共和国土地管理法规定,村民一户只能拥有一处农村宅基地。

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