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什么是集资房

2019-10-27 01:25:25分类:房产重庆房地产网

集资房属于经济适用住房的范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。职工个人可按房价全额或部分出资,信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住

集资房属于经济适用住房的范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。

职工个人可按房价全额或部分出资,信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,在产权证领取后,可以自由上市交易个人部分出资的,拥有部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。

职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。

集资房较难形成规模,大多是一栋或二三栋楼,由于规模小,客观上造成管理配套难的问题。

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