重庆房地产网>房产>房贷提前还款注意事项

房贷提前还款注意事项

2019-10-27 01:25:02分类:房产重庆房地产网

第一、提前还贷必须弄清要求借款人如果想提前还贷,必须是在还款半年以上,个别银行要求已经还款一年以上。银行一般会要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后会进行审批,一般需要一个月左右。此外,不同银行对于提前还

第一、提前还贷必须弄清要求

借款人如果想提前还贷,必须是在还款半年以上,个别银行要求已经还款一年以上。银行一般会要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后会进行审批,一般需要一个月左右。此外,不同银行对于提前还贷的要求也有不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行则会收取一定数额的违约金。

第二、需要准备好提前还贷文件

借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,让借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构进行委托公证。

第三、提前还贷不要忘记退保以及解抵押

贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。另外,借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记,客户结清贷款后,一定不能忘记进行解抵押。借款人应携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

0