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二手房合同注意事项

2019-10-27 01:24:58分类:房产重庆房地产网

(1)确认合同中的信息的真实性与有效性要确认的合同中的基本信息包括房产证、身份证和签署人是否统一;设计的房屋地址是否是房产证中的地址;房屋面积是否符合房产证上的注册面积等(2)交易金额和付款方式交易的金额大小和付款的方式要事先进行约定,有必

(1)确认合同中的信息的真实性与有效性

要确认的合同中的基本信息包括房产证、身份证和签署人是否统一;设计的房屋地址是否是房产证中的地址;房屋面积是否符合房产证上的注册面积等

(2)交易金额和付款方式

交易的金额大小和付款的方式要事先进行约定,有必要的话还需要公证处公证。交易的金额要注意大小写是否一致。

(3)附属设施的归属问题

附属设施包括煤气、暖气和水电等,这些问题在买卖的时候要交涉清楚,仔细查看是否存在历史欠费问题。如果有家具或者电器的话,也需要提前明确归属权的问题。

(4)签字和联系方式

二手房合同需要买卖双方一起签订,签字需有本人签字。联系方式要尽量具体,确保可以及时通信。

(5)不能留白以及涂改

二手房合同中为防止篡改,不能留白,尽量不要更改。如果实在需要更改,要双方一起签字确认。

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