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土地流转的基本原则

2019-10-27 01:24:38分类:房产重庆房地产网

(1)有偿流转为一般原则,无偿流转为例外原则。在我国传统的计划体制中,在土地资源的配置方面主要是以无偿的行政划拨为主要的表现方式,缺乏平等自由、等价有偿的市场理念。在我国目前市场化的条件相对成熟的情况下,土地流转是以市场机制为基础的土地权属

(1)有偿流转为一般原则,无偿流转为例外原则。在我国传统的计划体制中,在土地资源的配置方面主要是以无偿的行政划拨为主要的表现方式,缺乏平等自由、等价有偿的市场理念。在我国目前市场化的条件相对成熟的情况下,土地流转是以市场机制为基础的土地权属的市场化流动,市场机制正在成为在土地资源配置过程中基本和主要的方式。

(2)依法流转原则和国家干预流转原则。目前,我国的利益主体多元化,分配形式和调节手段的多样化,土地资源的分配已经引起了全社会的重视。法制是国家永恒追求的目标,因此土地流转必须要依法。但是考虑到我国的土地市场发育的不完全,因此也要遵循国家有权干预的原则。

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