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建筑容积率的概念

2019-10-27 01:24:15分类:房产重庆房地产网

建筑容积率是衡量小区居住环境的重要因素之一。其是指一个小区中,所有建筑面积之和,也就是小区中的总建筑面积所占小区总的用地面积的比例。注意,在这里我们要把建筑容积率和建筑密度区别开来,建筑密度是一个小区中全部建筑物的基底面积与小区总的用地面积

建筑容积率是衡量小区居住环境的重要因素之一。其是指一个小区中,所有建筑面积之和,也就是小区中的总建筑面积所占小区总的用地面积的比例。注意,在这里我们要把建筑容积率和建筑密度区别开来,建筑密度是一个小区中全部建筑物的基底面积与小区总的用地面积的比例。一般来说,建筑密度是决定不可能高于1的。但是建筑容积率则不同,别墅型小区的建筑容积率可能只有0.2~0.5,但是高层住宅的的建筑容积率则在1.8~2.5左右。

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