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错层式住宅优缺点

2019-10-27 01:24:12分类:房产重庆房地产网

优点:1.视觉上更加开阔。因楼层错开,空间上更具变化性和流动性,且可以像高厅一样,有宽敞的感觉。2.空间更加灵活,具有个性特点。因地板的高低差特点,使得天花板高度具有个性化。地板边线设置,空间有了方向性,而高低差的设置,使得空间更具连贯性,

优点:

1.视觉上更加开阔。因楼层错开,空间上更具变化性和流动性,且可以像高厅一样,有宽敞的感觉。

2.空间更加灵活,具有个性特点。因地板的高低差特点,使得天花板高度具有个性化。地板边线设置,空间有了方向性,而高低差的设置,使得空间更具连贯性,较为有限地利用起原本就不大的空间容量。

3.视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层,较与平面,视线上会更加丰富。同一天花板之下,层次错开,视线上会更加开阔,容纳量更大。

4.节约房屋空间。较为灵活地运用空间,不需要走廊和专门的楼梯间,也可以将各楼层之间打通。

5.应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方,可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。

缺点:

1.空间上不好把握,没有模型客户很难理解到位。

2.存在两大“困难”:木造住宅设计时,施工上存在困难;钢筋混凝土造时,浇注上存在困难。

3.因隔音效果不好,不适合有多个房间。

4.因不便于设置电梯,对于老年人和残障人士来说上下行不那么方便。

5.一些信风水的人士可能不会购买,因为错层式住宅不属于传统设计,风水上不清楚。

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