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验房的步骤

2019-10-27 01:23:45分类:房产重庆房地产网

(1)查看“两书一表一数”。房屋中的两书,就是指《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》。在房屋验收的时候,我们首先需要检查这两本书;一表指的是“竣工验收备案表”;一数指的是,我们需要对房屋的的面积进行实测,查其面积是不是与购房合同上的面积吻

(1)查看“两书一表一数”。房屋中的两书,就是指《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》。在房屋验收的时候,我们首先需要检查这两本书;一表指的是“竣工验收备案表”;一数指的是,我们需要对房屋的的面积进行实测,查其面积是不是与购房合同上的面积吻合。

(2)在房屋验收的时候,我们需要查看房屋的外部和内部。查看房屋外部的外立面、外墙的彩砖和涂料有没有质量问题;查看房屋的内部主要需要查看的有:入户门、窗、顶棚、墙面、墙体的阴阳角、墙砖、地砖以及强电、弱电等。

(3)如果在房屋验收的过程中发现问题,我们可以进行取证,从而为日后的举证打好基础。

(4)如果房屋在验收之后,发现没有什么问题的话,我们就可以和房产公司交接钥匙,并且与物业公司签订业主公约。在与物业公司签订合同的时候,我们要看好合同中的条款,不能让放弃自己的权利。

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