对于商业用房交房的理解，可以分两个方面进行，首先理解什么是交房，然后看商业用房是如何定义的，便可理解商业用房交房的意思了。交房，是指开发商向业主履行房屋交付的义务。不过，不一定是开发商自己向业主进行交付，也可以委托物业代为进行的，此时需要拟
对于商业用房交房的理解，可以分两个方面进行，首先理解什么是交房，然后看商业用房是如何定义的，便可理解商业用房交房的意思了。
交房，是指开发商向业主履行房屋交付的义务。不过，不一定是开发商自己向业主进行交付，也可以委托物业代为进行的，此时需要拟写委托书。若是委托物业办理，委托本身的争议也和业主没有关系，因为开发商才是商品房买卖合同中的相对方。
商业用房，指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等，此时的房屋性质是从事商业活动和为服务居民生活。此外，还包括了办公用房，例如写字楼等。车库也属于商业用房。商业用房的土地使用年限是40年时间。
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原文标题：什么是商业用房交房
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