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什么是商业用房交房

2019-10-27 01:23:33分类:房产重庆房地产网

对于商业用房交房的理解,可以分两个方面进行,首先理解什么是交房,然后看商业用房是如何定义的,便可理解商业用房交房的意思了。交房,是指开发商向业主履行房屋交付的义务。不过,不一定是开发商自己向业主进行交付,也可以委托物业代为进行的,此时需要拟

对于商业用房交房的理解,可以分两个方面进行,首先理解什么是交房,然后看商业用房是如何定义的,便可理解商业用房交房的意思了。

交房,是指开发商向业主履行房屋交付的义务。不过,不一定是开发商自己向业主进行交付,也可以委托物业代为进行的,此时需要拟写委托书。若是委托物业办理,委托本身的争议也和业主没有关系,因为开发商才是商品房买卖合同中的相对方。

商业用房,指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等,此时的房屋性质是从事商业活动和为服务居民生活。此外,还包括了办公用房,例如写字楼等。车库也属于商业用房。商业用房的土地使用年限是40年时间。

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