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购房交房注意事项

2019-10-27 01:22:39分类:房产重庆房地产网

购房交房中有很多事项是需要业主注意的,要重点关注以下四个方面:1、要仔细审核开发商的资质和合法性,查证开发商的营业执照。2、审核所购房屋是否是合法建筑,要求查看房屋的《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,并且交房时,购房者自己要

购房交房中有很多事项是需要业主注意的,要重点关注以下四个方面:

1、要仔细审核开发商的资质和合法性,查证开发商的营业执照。

2、审核所购房屋是否是合法建筑,要求查看房屋的《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,并且交房时,购房者自己要存留一份《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,还有一份房屋验收表,一次作为后期产生纠纷的凭证。

3、费用缴纳不要过于相信开发商,要自己核实清楚后再交也不迟,避免被开发商糊弄多交费用。

4、验房时最好是购房者亲自去验,不要委托他人,如果能带上有经验的朋友一起验房,就可以更仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况,特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程,大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。

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