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公寓交房要交多少钱?

2019-10-27 01:22:31分类:房产重庆房地产网

  公寓交房除了要交纳购房款,此外还有一笔额外的费用。一.契税:每个城市收取标准略有差别,被拆迁户即使手持拆迁协议也同样需要缴纳契税。二.公共维修基金:此费用与房产价格呈正比,按照国家指定标准来收取,可以避免纠纷发生。住宅类,按照2%的标准

    公寓交房除了要交纳购房款,此外还有一笔额外的费用。

一.契税:每个城市收取标准略有差别,被拆迁户即使手持拆迁协议也同样需要缴纳契税。

二.公共维修基金:此费用与房产价格呈正比,按照国家指定标准来收取,可以避免纠纷发生。住宅类,按照2%的标准来交纳,而非住宅类的,则按照1%的标准来交。商品住宅类的缴纳标准:混砖结构住宅为每平米49元没有电梯框架结构住宅为每平米55元使用电梯的14层以下(包含14层)框架结构住宅为每平米61元使用电梯15层以上(包含15层)框架结构住宅为每平米73元。

三.房屋产权登记费:此项费用收取时间不固定,有些开发商在办理房屋产权证时要求交纳,标准为住宅每套80元,非住宅为每件550元。

四.证照印花税:此项费用的收取标准为每本5元。

五.工本费:费用收取标准为每本10元。

六.物业管理费:收取此项费用是为了让物业工作正常开展,也可让物业公司降低运营风险。一般业主在办理入住手续时会被要求缴付一年的费用。

七.供暖费:这项费用是北方地区购房才要求交纳,一般会要求先交一个供暖季度的费用。

除了以上费用,还有一些费用是开发商要求交纳的,例如房款尾款、面积差额款、装修变更费用及车位款。房款尾款的缴付是需要双方根据购房合同的约定来进行的。

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