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贷款购房的方式

2019-10-27 01:22:27分类:房产重庆房地产网

(1)住房公积金贷款。公积金是由职工和所在公司共同交付,用其贷款购房,可以保障职工的基本生活条件。目前,我国政府非常支持年轻人用这种贷款方式来购房,它既能起到稳定社会的作用,又能保证就业率。公积金贷款有一个比较明显的优势,在签订合同时,双方

(1)住房公积金贷款。公积金是由职工和所在公司共同交付,用其贷款购房,可以保障职工的基本生活条件。目前,我国政府非常支持年轻人用这种贷款方式来购房,它既能起到稳定社会的作用,又能保证就业率。公积金贷款有一个比较明显的优势,在签订合同时,双方会约定最低还款金额,业主可根据自己情况适当交付,自己选择性相对较大。

(2)按揭贷款。这种贷款需要用一套房产作为抵押,可以是自己已有的现房,也可以是即将购买的新房,如果借款方没有及时将剩余款项还上,银行等金融机构就会收回该房产。按揭贷款的利率比较高,相对应的,它的风险也比较高,这种贷款形式使用的人群很多,无论是境外还是境内,只要是具备独立经济能力的成年人即可。

(3)组合贷款。这种贷款形式也是以住宅作为抵押,申请人需要满足一定的条件,才能进行贷款。所谓组合贷款,就是将公积金贷款和商业贷款组合在一起,有的房价金额很高,仅仅依靠公积金贷款无法交付首款,此时,就需要一定数额的商业贷款,二者可以同时进行,贷款时间、还款时间都是相同的,只是利率有所差别。

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