重庆房地产网>房产>一手房交房注意事项

一手房交房注意事项

2019-10-27 01:22:11分类:房产重庆房地产网

一手房交房有哪些事项需要注意?如下:一.一手房全部外饰面,将按照房屋设计文件来进行装修;二.一手房的公共设施、公用部位、各种管道以及电器设备等均需按照房屋的设计文件完成,此外还需进行必须的测试项目。这里所说的各种管道包括给、排、雨水、暖、热

一手房交房有哪些事项需要注意?如下:

一.一手房全部外饰面,将按照房屋设计文件来进行装修;

二.一手房的公共设施、公用部位、各种管道以及电器设备等均需按照房屋的设计文件完成,此外还需进行必须的测试项目。这里所说的各种管道包括给、排、雨水、暖、热;电器设备包括配电箱、柜、盘、插座、开关及灯具等。

三.为了预防出现一些安全问题,房屋内的各种管道须进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

四.一手房屋面工程项目应进行蓄水和淋水试验。

五.各房间采用了预制楼板或是现浇板顶棚的,需要达到不抹灰、板缝密实和无裂缝,以及接搓平顺无错台,表面平整、色泽均匀度高、线角顺直的要求。基层地面混凝土也需达到表面平整、压实,粘结牢固和无裂缝的标准。

六.房间地面要求需防水的,须严格按照防水层、保护层的建筑要求进行规划和实施,在一手房验收时须要进行两次蓄水试验,应无渗漏现象出现。

七.一手房房屋地漏和泛水坡度必须达到设计要求,不倒泛水,结合处应严密平顺,且无渗漏现象出现。

八.对于一手房房屋的水泥地面基层标高,也有相应的要求,需考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

0