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住房公积金贷款与商业贷款的区别

2019-10-27 01:22:00分类:房产重庆房地产网

这两者完全是不一样的贷款形式,住房公积金贷款是国家的一种政策,它是为了保障年轻人的住房权益,具有利率低的特点,而商业贷款需要满足金融机构的盈利目的,贷款利率高,如果说公积金贷款的利率是百分之四的话,那么后者的贷款利率要达到百分之六。其次,在

这两者完全是不一样的贷款形式,住房公积金贷款是国家的一种政策,它是为了保障年轻人的住房权益,具有利率低的特点,而商业贷款需要满足金融机构的盈利目的,贷款利率高,如果说公积金贷款的利率是百分之四的话,那么后者的贷款利率要达到百分之六。其次,在贷款额度上面,住房公积金贷款可以贷到住宅总价的百分之八十,而商业贷款只能贷到住宅总价的百分之七十,如果说,后者的百分之七十需要20年时间还清,那么前者的百分之八十可以用30年时间还清,这样下来,后者的还款压力明显要小于前者。

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