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提前还贷划算吗

2019-10-27 01:21:41分类:房产重庆房地产网

提前还贷可以更快地解除经济上和心理上的压力,但是提前贷款到底划不划算呢?其一,还是要先考虑下违约金的问题。若是剩余的利息总和加起来,反而已经少过违约金时,那倒不如就按照原来的期限,分期到底。其二,享受公积金及七折利率的贷款客户,若是提前还贷

提前还贷可以更快地解除经济上和心理上的压力,但是提前贷款到底划不划算呢?

其一,还是要先考虑下违约金的问题。若是剩余的利息总和加起来,反而已经少过违约金时,那倒不如就按照原来的期限,分期到底。

其二,享受公积金及七折利率的贷款客户,若是提前还贷在贷款购房,则其基准利率会上浮1.1倍,得不偿失。

其三,若是等额本息还款已经达到5年及以上,由于贷款早期大部分为利息,所以此时提前还贷需要还的更多是本金,因而并不是很划算。

相比之下,更为划算的方式便是尽量地减少本金,缩短贷款年限,使得利息的支出更少。同时再考虑违约金,做一个综合的对比。

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