重庆房地产网>房产>存量房购买风险

存量房购买风险

2019-10-27 01:21:03分类:房产重庆房地产网

人们在购买存量房时,要注意哪些风险?这三个风险要注意:(1)产权风险人们在进行存量房交易时,要注意产权风险。产权风险细分为很多种,如交易对方并不是产权人,或不是完全人。这种情况可以通过对比房产证和身份证来验证,前提是房产证真实有效。(2)资

人们在购买存量房时,要注意哪些风险?这三个风险要注意:

(1)产权风险

人们在进行存量房交易时,要注意产权风险。产权风险细分为很多种,如交易对方并不是产权人,或不是完全人。这种情况可以通过对比房产证和身份证来验证,前提是房产证真实有效。

(2)资金风险

资金交付存量房交易中的重要阶段。对于仍处于还贷中的存量房,不少房主要求用购房者的首付款支付剩余贷款,从而解除房屋抵押状态。但这种操作风险大,易出现资金挪用的情况,不建议购房者考虑。

(3)房屋质量风险

人们在购买存量房时,要注意所购房屋的质量问题,看是否为凶宅、房屋是否漏水等。

0