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存量房和商品房的区别

2019-10-27 01:21:03分类:房产重庆房地产网

存量房与商品房的区别是什么?区别如下:(1)存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,是相对于增量房而言。而商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。(2)从法

存量房与商品房的区别是什么?区别如下:

(1)存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,是相对于增量房而言。而商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。

(2)从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。所以说存量房实际是商品房的一种。

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