存量房与商品房的区别是什么?区别如下：(1)存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，是相对于增量房而言。而商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。(2)从法
存量房与商品房的区别是什么?区别如下：
(1)存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，是相对于增量房而言。而商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。
(2)从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。所以说存量房实际是商品房的一种。
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原文标题：存量房和商品房的区别
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