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宅基地能买卖吗

2019-10-27 01:17:33分类:房产重庆房地产网

根据国家出台的《土地管理法》中的第六十三条规定:“农民集体所有的土地其使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民只能申请一处宅基地,其使用权与集体组织是连在一起的。换句话言之,即宅基地只能进行内部转让,若是将其卖给非本村人则属于

根据国家出台的《土地管理法》中的第六十三条规定:“农民集体所有的土地其使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民只能申请一处宅基地,其使用权与集体组织是连在一起的。换句话言之,即宅基地只能进行内部转让,若是将其卖给非本村人则属于无效买卖。

但是随着房价的不断上涨,很多人还是盯住了这块市场。毕竟相比商品房而言价格实在是低廉太多,表面来看是购买者占了很大的便宜,但由于双方的买卖合同因不受法律保护,所以属于无效合同,一旦产生纠纷的话购买方的利益会受到损害。所以还是不要投机取巧、贪小便宜,老实准守国家的相关法律法规是最为稳妥的。

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