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房产交易流程

2019-10-27 01:17:26分类:房产重庆房地产网

(1)经济适用房交易流程。这类房产是政府为了满足低薪人群基本生活需要建造的,一旦所属,交易流程就非常复杂了,原业主在卖房之前,还要将房产证等相关证明先交给政府有关部门,等到他们同意了,才能将房子卖给别人。这个过程大约需要花费15个工作日的时

(1)经济适用房交易流程。这类房产是政府为了满足低薪人群基本生活需要建造的,一旦所属,交易流程就非常复杂了,原业主在卖房之前,还要将房产证等相关证明先交给政府有关部门,等到他们同意了,才能将房子卖给别人。这个过程大约需要花费15个工作日的时间,如果有买家决定接手,双方就要将转让合同以及相关材料再次提交给相关部门,他们会对该房产进行市场估价,在确定双方交易合理之后,才会允许过户。

(2)商品房交易流程。在交易之前,业主要进行实地考察,当自己满意时,就可以对该房产进行交易了。首先,双方签订一份合同,合同的内容包括该房屋的具体信息、交易金额以及产权年限,然后,就可以将它交给相关部门了,工作人员通过现场考察,对该房产进行估计,如果没有问题,就可以办理过户手续。在这个过程中,需要有关政府的介入,只有通过了他们的审核,合同才能算有效,一旦成立,房屋的债权人、房产证就需要进行重新更换。

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