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什么是花园洋房

2019-10-27 01:17:14分类:房产重庆房地产网

1.花园洋房属低密度住宅,一般容积率不超过1.0,户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。花园洋房的小区园林规划较好,绿化率较高,强调景观均好,形成有一定规模的社区。花园洋房有广义和狭义之分,广义上的花园洋房是介于别墅和普通公寓之间,指的是6层以

1.花园洋房属低密度住宅,一般容积率不超过1.0,户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。花园洋房的小区园林规划较好,绿化率较高,强调景观均好,形成有一定规模的社区。花园洋房有广义和狭义之分,广义上的花园洋房是介于别墅和普通公寓之间,指的是6层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况;

2.狭义上的花园洋房也就是通常所说的西式洋房、花园式住宅、小洋楼、带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼。花园洋房的形式是包括洋式独栋、联排、双拼、叠拼等形式;

3.广义花园洋房的容积率比狭义上的花园洋房的要高些,但也同属低密度住宅,户型和普通住宅户型相仿。广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级,而且有一定文化品位。

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