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走廊式住宅优缺点

2019-10-27 01:16:48分类:房产重庆房地产网

走廊式住宅分为内廊式和外廊式两种。(1)内廊式内廊式设计多用于多、高层建筑中,它们大多是工厂宿舍、学生宿舍、旅馆、酒店和医院等等。内廊式的房间分布在廊道两侧,房间和房间相邻。其优点是:可以合理利用空间,建设成本较低、售价较低。缺点是:楼层的

走廊式住宅分为内廊式和外廊式两种。

(1)内廊式

内廊式设计多用于多、高层建筑中,它们大多是工厂宿舍、学生宿舍、旅馆、酒店和医院等等。内廊式的房间分布在廊道两侧,房间和房间相邻。其优点是:可以合理利用空间,建设成本较低、售价较低。缺点是:楼层的住户较多,走廊是公用的住户和住户之间的干扰较大。房屋只有一个朝向,走廊内置,采光和通风较差。

(2)外廊式

外廊式多采用在高层、多层以及连排式的低层住宅中比较常见。其特点是:房间的某侧设有一条公共走廊,廊端设有电梯和楼梯,长外廊一层可以服务多个住户,段外廊一层服务的住户为2-5户。多、高层住宅中多采用封闭式的外廊,低层住宅多采用开放式外廊。其优点是:房间分户比较明确,每间房屋到公共走廊处有个进出口,能获得较好的朝向,所以采光通风的效果相对内廊而言要好。缺点是:公共外廊的设计占地面积稍大,相对而言造价会比较贵。门户对着公共走廊,隔音效果比较差。

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