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房产增值税是什么

2019-10-27 01:16:36分类:房产重庆房地产网

   以下先简单介绍房产增值税是什么:1.概念房产增值税是增值税当中的一个种类。这种税种的征税对象是指以有偿方式转让房地产权或出售住宅的单位和个人,然后根据房产实际受益征收一定比例的税收。2.作用房产增值税具有灵活性、合理性、科学性,它所征

      以下先简单介绍房产增值税是什么:

1.概念

房产增值税是增值税当中的一个种类。这种税种的征税对象是指以有偿方式转让房地产权或出售住宅的单位和个人,然后根据房产实际受益征收一定比例的税收。

2.作用

房产增值税具有灵活性、合理性、科学性,它所征收的税率并非固定不变的。根据房产盈利的不同情况,单位或个人应按照不同比例缴纳房屋增值税,达到了受益大多征,受益小少征,没有收益则不收的合理性和科学性。

房产增值税的左右有三,一是通过具有法律效力的规定征收房地产税收,有利于国家对房地产交易的调整和有效监督;一是有效防止出现人们炒房获得暴利的现象,同时保证了房产价格的合理性,一定程度上可优化房源;一是帮助国家增收财政收入,以便用于社会经济建设使用,从另一个角度来说改善了人们的生活水平。

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