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土地增值税计算方法

2019-10-27 01:16:17分类:房产重庆房地产网

土地增值税的计算公式为:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。土地增值税实行四级超率累进税率:第一、按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。第二、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项

土地增值税的计算公式为:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。

土地增值税实行四级超率累进税率:

第一、按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

第二、增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额100%的部分,土地增值税税率为40%。

第三、增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税税率为 50%。

第四、按照土地增值税税率表,增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

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