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违约交房赔偿

2019-10-27 01:16:02分类:房产重庆房地产网

1)违约赔偿金。开发商违约交房的,需支付业主一定的违约交房赔偿金。如果双方签订的购房合同中有此约定,则应按照合同规定赔付,若业主对合同规定赔偿不满意,可向法院申诉,由法院裁决赔付增减;如果双方签订的购房合同中无此约定,则应按照法律相关规定进

1)违约赔偿金。开发商违约交房的,需支付业主一定的违约交房赔偿金。如果双方签订的购房合同中有此约定,则应按照合同规定赔付,若业主对合同规定赔偿不满意,可向法院申诉,由法院裁决赔付增减;如果双方签订的购房合同中无此约定,则应按照法律相关规定进行赔偿事宜。

2)解除合同并退款。按照双方签订的购房合同,开发商违约期限超过约定时间的,业主有权要求解除合同,开发商应在规定日期内全数归还房款并支付违约金。如果合同中没有解除合同和退款的约定,则在业主对交房进行催告的三个月后(不超过一年),业主拥有解除合同的权利,开发商仍不应答的,业主可向法院上诉。

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