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别墅种类

2019-10-27 01:12:54分类:房产重庆房地产网

别墅主要可以分为以下五种:第一、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,属于私密性极强的单体别墅,一般房屋周围都设有面积不等的绿地、院落。这是历史最悠久的一种别墅类型,私密性强,市场价格较高。第二、双拼别墅是联排别墅与独栋别墅的

别墅主要可以分为以下五种:

第一、独栋别墅

即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,属于私密性极强的单体别墅,一般房屋周围都设有面积不等的绿地、院落。这是历史最悠久的一种别墅类型,私密性强,市场价格较高。

第二、双拼别墅

是联排别墅与独栋别墅的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。双拼别墅基本是三面采光,可以增加住宅采光面,外侧的居室通常也有两个以上的采光面,一般窗户较多,通风好,还可以有效降低社区密度,拥有更宽阔的室外空间。

第三、联排别墅

即Townhouse,是经济型别墅采取的形式之一。一般是由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,每一户拥有独立的院子和车库。

第四、叠拼别墅

是Townhouse叠拼式的一种延伸,介于别墅与公寓之间,是由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般有四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,并且还可以在一定程度上克服联排别墅窄进深的缺点。

第五、空中别墅

空中别墅发源于美国,称为“penthouse”即“空中阁楼”,原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。现指建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式或跃式住宅。要求别墅的地理位置好、视野开阔通透等。

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