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交房延期赔偿方案

2019-10-27 01:12:26分类:房产重庆房地产网

交房延期赔偿方案:若交房期间,开发商因故未能按照合同如期交房,这是违法的,不过根据现状来看,此时的开发商通常都不会履行违约责任。国家对于交房延期赔偿没有确定的标准,因交房延期所造成的损失需根据合同约定来进行,若是约定好的数额依旧无法抵消损失

交房延期赔偿方案:若交房期间,开发商因故未能按照合同如期交房,这是违法的,不过根据现状来看,此时的开发商通常都不会履行违约责任。国家对于交房延期赔偿没有确定的标准,因交房延期所造成的损失需根据合同约定来进行,若是约定好的数额依旧无法抵消损失,可以向开发商继续主张赔偿。

根据《合同法》所规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款被看作是已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。

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