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容积率标准

2019-10-27 01:12:10分类:房产重庆房地产网

一般情况下,独栋别墅楼盘的容积率在0.5—0.8之间,多层、洋房楼盘的容积率在1—1.5之间,小高层楼盘的容积率在2.5左右,高层楼盘容积率大多数在4以上。第一、容积率低于0.3,属于非常高档的独栋别墅项目。第二、容积率0.3—0.5,适用

一般情况下,独栋别墅楼盘的容积率在0.5—0.8之间,多层、洋房楼盘的容积率在1—1.5之间,小高层楼盘的容积率在2.5左右,高层楼盘容积率大多数在4以上。

第一、容积率低于0.3,属于非常高档的独栋别墅项目。

第二、容积率0.3—0.5,适用于一般的独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题。

第三、容积率0.5—0.8,适用于一般的双拼、联排别墅,如果组合3—4层,局部5层的楼中楼,品位就相当高了。

第四、容积率0.8—1.2,全部是多层的话,那么环境堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境只能算是一般。

第五、容积率1.2—1.5,适用于正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一个很好的卖点。

第六、容积率1.5—2.0,适用于正常的多层+小高层项目。

第七、容积率2.0—2.5,适用于正常的小高层项目。

第八、容积率2.5—3.0,适用于小高层+二类高层项目(18层以内)。如果全部建小高层,则居住环境会很差。

第九、容积率3.0—6.0,适用于高层项目(楼高100米以内)。

第十、容积率6.0以上,适用于摩天大楼项目。

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