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买房按揭优缺点

2019-10-27 01:12:02分类:房产重庆房地产网

优点:第一、资金不够也可提前购房按揭就是贷款,也就是向银行借钱,不需要一次性支出很多钱就可以买到房子。第二、可以将有限的资金用于多项投资从投资角度说,办按揭购房者可以把资金进行分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,资金使用更加灵活。

优点:

第一、资金不够也可提前购房

按揭就是贷款,也就是向银行借钱,不需要一次性支出很多钱就可以买到房子。

第二、可以将有限的资金用于多项投资

从投资角度说,办按揭购房者可以把资金进行分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,资金使用更加灵活。

第三、银行替你把关

办理借款是向银行借钱,因此房产项目的优劣银行会非常关心,银行除了审查借款人本身外,还会审查开发商,为借款人把关,保险性更高。

缺点:

第一、背负债务,心理压力比较大

由于中国人的传统是不提倡寅吃卯粮,讲究节省,所以对于保守型的人来说,贷款购房并不合适。而且实际上,买房按揭之后确实会负担沉重的债务。

第二、不易迅速变现

由于贷款需以房产本身作为抵押,因此房产再出售困难,不利于购房者退市。

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