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租房违约金怎么算

2019-10-27 01:11:22分类:房产重庆房地产网

    根据我国《合同法》第一百一十三条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的

       根据我国《合同法》第一百一十三条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

一.若双方在租房合同中曾对租房违约金有相关的约定,则按照约定来计算。不过所约定的违约金若是过高或是过低,可以向法院请求变更。

二.若在租房合同中并未对租房违约金有相关约定,那么,违约金的计算应相当于当事人违约所造成的损失,即租赁期中所不再租的几个月的租金。

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