重庆房地产网>房产>五证中重要的证件

五证中重要的证件

2019-10-27 01:11:18分类:房产重庆房地产网

在五证之中,占主要地位的是《商品房预售许可证》。在没有《商品房预售许可证》的情况下,开发商是没有权力对房屋进行买卖。只有在房屋建成之后,政府相关部门进行检查之后,才能够发放相关的销售资格证书。《商品房预售许可证》一般要由开发商在收集齐其他四

在五证之中,占主要地位的是《商品房预售许可证》。在没有《商品房预售许可证》的情况下,开发商是没有权力对房屋进行买卖。只有在房屋建成之后,政府相关部门进行检查之后,才能够发放相关的销售资格证书。《商品房预售许可证》一般要由开发商在收集齐其他四项证件的情况下,才能够进行申请。因此,消费者在看房的时候,检查房屋的预售许可证是存在的,就说明该开发商已经得到了销售房屋的所有法律授权。《商品房预售许可证》是需要缴纳一定的配套费用的, 没有缴纳配套费用的房屋在居住之后其配套设施可能会无法使用。因此,消费者在购买房屋的时候,一定要先确定好是否已经支付过相关配套费用还是签订协议,由买主进行支付。这些事项都应当在购买房屋之前咨询到位,避免重复缴费。五证是开发商获得合法的销售权力的法律依据,也是政府向消费者公布房屋可以合法进行建设的依据,因此在购买房屋的时候是非常必要的。

0