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商品房交房程序

2019-10-27 01:10:50分类:房产重庆房地产网

商品房交房程序是指房地产开发商将建造好的商品房交付给购房者的过程。大致程序如下:1.工程竣工后,经过建设工程质量监督机构检验合格,取得合格书面证明和质量等级说明;获得由市或区政府颁发的住宅交付使用许可证;开发商取得商品房房地产权证。2.获得

商品房交房程序是指房地产开发商将建造好的商品房交付给购房者的过程。大致程序如下:

1.工程竣工后,经过建设工程质量监督机构检验合格,取得合格书面证明和质量等级说明;获得由市或区政府颁发的住宅交付使用许可证;开发商取得商品房房地产权证。

2.获得上述证明说明后,开发商以书面形式的通知通知购房者进行交房事宜。

3.购房者到场,领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《房屋面积实测表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等,缴纳剩余房款,由工作人员带领进行验房。

4.验房完毕后,若购房者满意便可签下交接单,对房屋质量进行认可并同意入住。发现房屋有质量问题的,应及时与开发商协商。

5.缴纳相关费用。购房者在入住前需要缴纳一系列的物业费。

6.由工作人员登记购房者信息并发钥匙。

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