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大产证办理流程

2019-10-27 01:10:47分类:房产重庆房地产网

大产证是由开发商办理的,准备好当地房产管理部门列出的资料清单,例如房屋面积实测资料、契税、维修基金、要交出去的物业等公用房。具体流程如下:(1)竣工验收,再有测绘单位现场勘测面积。这份资料从申请到出成果至少需要两个月,中间还需要双方核对沟通

大产证是由开发商办理的,准备好当地房产管理部门列出的资料清单,例如房屋面积实测资料、契税、维修基金、要交出去的物业等公用房。具体流程如下:

(1)竣工验收,再有测绘单位现场勘测面积。这份资料从申请到出成果至少需要两个月,中间还需要双方核对沟通确认。

(2)契税要先去税务所申请,进行审核,然后拿去交税拿到完税单。

(3)维修基金需按要求先准备一套资料交给房管局。它有个内部网络,需要在网上按资料造表,输入所有楼盘每套房的信息,打印成文交上去进行审核。

(4)确认小区内哪些房屋属于公共的,哪些是要给物业的办公地等等。

(5)将资料呈报上去,土地管理局核定低价,再审核是否按批准用途用地;是否按规划面积建房;土地价款是否最终缴纳;拆迁安置结案情况,审核通过后才可最后办理大产证。

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