重庆房地产网>房产>交房违约金怎么算

交房违约金怎么算

2019-10-27 01:10:08分类:房产重庆房地产网

交房违约金就是指开发商在交房时没有按照合同约定做到的事情,需要向购房者支付一定的赔偿金额。一般来说,交房违约金主要是指开发商逾期或延期交房要赔付的金额。如果当初签订合同时,双方有协商好相应的违约赔偿方案,那开发商就按照合同中的约定支付违约金

交房违约金就是指开发商在交房时没有按照合同约定做到的事情,需要向购房者支付一定的赔偿金额。一般来说,交房违约金主要是指开发商逾期或延期交房要赔付的金额。

如果当初签订合同时,双方有协商好相应的违约赔偿方案,那开发商就按照合同中的约定支付违约金。如果合同中没有提及,那就依据法律规定,“逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”来计算违约金。或者是可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准,以已付购房款总额为基数计算。

0