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产权证和房产证的区别

2019-10-27 00:08:34分类:房产重庆房地产网

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。即使购房者交了房款,办理好了入住手续,但从法律意义上来看,房子还不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。即使购房者交了房款,办理好了入住手续,但从法律意义上来看,房子还不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的唯一合法凭证。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可以依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

产权证即房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。如果房子要交易或者抵押贷款,是不能没有国土证的。

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