重庆房地产网>房产>使用面积和实用面积的区别

使用面积和实用面积的区别

2019-10-27 00:42:51分类:房产重庆房地产网

那么,使用面积和实用面积的区别又是什么呢?实用面积有个别名,叫地毯面积,就是说如果你在家里铺地毯,铺满之后地毯的面积就是实用面积。它是套内面积扣除公共分摊面积、阳台面积、墙体水平投影面积之后所剩面积。在我们计算住宅的使用面积的时候,有些相对

那么,使用面积和实用面积的区别又是什么呢?实用面积有个别名,叫地毯面积,就是说如果你在家里铺地毯,铺满之后地毯的面积就是实用面积。它是套内面积扣除公共分摊面积、阳台面积、墙体水平投影面积之后所剩面积。

在我们计算住宅的使用面积的时候,有些相对特殊的规定,比如说,如果房子是跃层式住宅,户内楼梯是按照自然的层数面积总和,计算入使用面积的;内墙面的装修厚度也同理。最重要的是,当计算住宅的租金,是按使用面积计算的,这点于销售楼房的时候不同。因此,它跟实用面积之间还是有一定的区别的,切勿混淆。

0