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使用面积和套内面积的区别

2019-10-27 00:42:51分类:房产重庆房地产网

要了解使用面积以及套内面积的区别,首先我们要先了解使用面积以及套内面积的概念。使用面积指的是我们实际能够使用到的面积,是不包括墙体、柱子等结构的。套内面积,即套内建筑面积,是套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积之和。它们有三个比较明显的

要了解使用面积以及套内面积的区别,首先我们要先了解使用面积以及套内面积的概念。使用面积指的是我们实际能够使用到的面积,是不包括墙体、柱子等结构的。套内面积,即套内建筑面积,是套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积之和。它们有三个比较明显的区别:

(1)套内面积是大于使用面积的,我们可以从定义上明显的看出来。

(2)使用面积在买房的时候是不作为参考指标的,购房的价格是根据套内面积大小来进行计算的。

(3)它们包含的空间部分是不一样的。简单来说,使用面积是各居室等可以使用的空间的净面积之和,而套内面积包含的就很多了,既有使用面积,还包括内墙、外墙一半面积、分户墙一半面积。

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