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购房面积常见纠纷处理方式

2019-10-27 00:42:34分类:房产重庆房地产网

(1)开发商将不应该计入公摊面积的面积计入公摊面积怎么办?公摊面积增大后,买房人自然需要多付房款,国家有明确的公摊面积计算方法,因此公摊面积的大小是很准确的。但是购房合同上公摊面积的大小是售房方填写的,因此在购房时,这部分内容应该仔细看,有

(1)开发商将不应该计入公摊面积的面积计入公摊面积怎么办?

公摊面积增大后,买房人自然需要多付房款,国家有明确的公摊面积计算方法,因此公摊面积的大小是很准确的。但是购房合同上公摊面积的大小是售房方填写的,因此在购房时,这部分内容应该仔细看,有不懂的地方,最好咨询相关的法律人士。

(2)房产公司将计入公摊面积的地方作为私用怎么办?

公摊面积是业主集体购买的,如果开发商在没有经过业主同意的情况下,私自售卖或者其他用途,业主们有权利追究法律责任。

(3)开发商在实际测量房屋时不予以协助,交付房屋后存在异议怎么办?

购房人对实测面积如果有异议,可以和开发商协商,重新测量。但是测量时必须有开发商对的协助,测量时需要使用的测量工具也需要同意进入室内,并且同意测量人员进入室内。否则测量工作无法开展,因此为了避免这种情况的发生,在买卖合同中就应该约定好开发商的实际测量的协助工作,避免这种情况的发生。

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