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购房面积误差

2019-10-27 00:42:34分类:房产重庆房地产网

(1)购买房屋时实际的房屋面积与预测面积的比值叫做购房面积误差。(2)购房面积误差是在购房时出现的很常见的问题,如果误差在百分之3内,含百分之3,是正常范围内的,购房人没有权利要求解除购房合同;但是如果这个误差范围超出了百分之3,购房人可以

(1)购买房屋时实际的房屋面积与预测面积的比值叫做购房面积误差。

(2)购房面积误差是在购房时出现的很常见的问题,如果误差在百分之3内,含百分之3,是正常范围内的,购房人没有权利要求解除购房合同;但是如果这个误差范围超出了百分之3,购房人可以要求解除房屋购买合同,并且还可以要求返还利息,售房方需同意;还有一种情况,购房面积误差超出了百分之3,但购房人要求继续履行合同,则超出部分需购房人用资金补足剩余的房款;缺失的部分,经过两方的协商,可以要求授权方给予多余房款的退换,以及相应的利息。

(3)面对房屋误差问题,购房方最好在拟定合同时就做好相应的说明,以免收房时发生不必要的纠纷。

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