重庆房地产网>房产>宅基地证明可以贷款吗

宅基地证明可以贷款吗

2019-10-27 00:40:24分类:房产重庆房地产网

有些农户拿到了宅基地证明,以为自身已经拥有了宅基地,遇到了资金困难的问题时,打算将它作为房屋抵押并贷款。事实上,宅基地证明可以贷款吗?先明确告知大家,宅基地证明并不可以贷款。因为宅基地属于农村集体的共同财产,将其分配不同的农户,但他们只能行

有些农户拿到了宅基地证明,以为自身已经拥有了宅基地,遇到了资金困难的问题时,打算将它作为房屋抵押并贷款。事实上,宅基地证明可以贷款吗?

先明确告知大家,宅基地证明并不可以贷款。因为宅基地属于农村集体的共同财产,将其分配不同的农户,但他们只能行使使用权,而不能当作是个人财产使用。《中华人民共和国担保法》明文规定了宅基地不可用作抵押使用。而可用作抵押需经过发包方的同意,并且具有土地的经营权或林权证书。

0