重庆房地产网>房产>房改房产权纠纷

房改房产权纠纷

2019-10-27 00:22:14分类:房产重庆房地产网

   由于房改房是一种比较特殊的房屋类型,所以在交易过程中可能会出现房改房产权纠纷问题。为了避免这些问题,我们应该了解它们各自的规定政策:成本价房改房是归产权人所有,如果没有经过原产权单位的同意就将房产处置,也不能将其赠送给他人。这样的话,

      由于房改房是一种比较特殊的房屋类型,所以在交易过程中可能会出现房改房产权纠纷问题。为了避免这些问题,我们应该了解它们各自的规定政策:

成本价房改房是归产权人所有,如果没有经过原产权单位的同意就将房产处置,也不能将其赠送给他人。这样的话,成本价房改房的收益就会受到局限,所以可以通过将其产权变成商品房产权的方式,来获取收益。首先是要到评估部门按照规定补交土地出让金,再登记为可交易的房屋。

标准价购买的房改房的产权人具有部分产权,所以处置权与收益权受到的限制更大。一般来说,如果此种房屋按照标准价出售之后,原产权单位不可按照原价格收回。

0