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房改房是什么意思

2019-10-27 00:22:14分类:房产重庆房地产网

 以下来简单了解房改房是什么意思,便于了解更多的购房有关政策:房改房又被叫做已购公有住房,也就是这种类型的房屋在出售之前,其性质是公有的,而出售对象一般是符合分配住房条件及其它要求的职工,并非所有普通公民都具备购买资格。房改房的价格不受市场

  以下来简单了解房改房是什么意思,便于了解更多的购房有关政策:

房改房又被叫做已购公有住房,也就是这种类型的房屋在出售之前,其性质是公有的,而出售对象一般是符合分配住房条件及其它要求的职工,并非所有普通公民都具备购买资格。

房改房的价格不受市场影响,而是政府根据不同的供给体系决定,分为标准价和成本价两种不同价格出售。如果职工以标准价购买房改房,那么它的部分产权归职工所有,一般到了5年之后,产权才全部归职工所有;如果职工以成本价购买房改房,那么它的所有权则归职工所有。

房改房的购房面积也有一定的限制,不得超过一定的建筑面积防味,避免人们利用自身购房条件过量购买房改房,从而导致了国家相关资产流失,造成难以弥补的损失。

此外,职工购买的房改房并不能够立即在市场上出售,需居住了一些年之后方可做商品交易。

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