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多层建筑与高层建筑的区别

2019-10-27 00:21:28分类:房产重庆房地产网

许多人在买房的时候常常会在多层建筑与高层建筑之间徘徊不定。那么高层建筑又是怎样的?多层建筑与高层建筑的区别是什么?以下进行说明。由于各国规定不一样,没有严格的标准。在我国,规定10层及10层以上或者住宅高度大于28米的建筑以及建筑高度大于2

许多人在买房的时候常常会在多层建筑与高层建筑之间徘徊不定。那么高层建筑又是怎样的?多层建筑与高层建筑的区别是什么?以下进行说明。

由于各国规定不一样,没有严格的标准。在我国,规定10层及10层以上或者住宅高度大于28米的建筑以及建筑高度大于24米的非单层公共建筑混凝土结构为高层建筑。二者之间不能简单地判断好坏。这里以质量、成本、房型这三个方面为例提供参考。

(1)就质量而言,高层建筑的建造标准和质量都要高于多层建筑。多层住宅一般为砖混结构,高层则为钢筋混凝土结构,地基深、墙体厚、抗震性能也较高。

(2)高层建筑的成本虽然比较高,但是同样的建筑面积,高层占用土地面积较小,所以与多层价格差距不多,甚至有时多层建筑价格要高于高层建筑。

(3)从房型构造来看,多层建筑要好过高层建筑。多层建筑一般坐北朝南,通风好,房型合理,使用面积也大。而高层建筑要考虑几部电梯的位置,又因为一般采用框架剪刀墙结构,在户型设计方面稍微困难,装修也不是很方便。

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